Aumenta el interés por el certificado energético y esto se traduce en muchas más visitas a nuestra plataforma. Una de las principales razones es la utilidad del documento y la actual normativa de ahorro de energía. Requerido en la solicitud de ayudas relacionadas con las mejora de la eficiencia energética como los Next Generation. O para las deducciones en la campaña de la RENTA. Y lo cierto es que cada año, desde 2013, no ha parado de aumentar el número de certificados registrados. Si te interesa, sigue leyendo.
02-05-2023
Repasamos el noveno informe publicado por el Ministerio para la Transición Ecológica, respecto del Estado de la Certificación Energética de edificios. Un informe correspondiente a Diciembre de 2020, que arroja los siguientes datos:
- 97.720 certificados registrados de edificios nuevos acabados.
- 4.524.694 certificados registrados de edificios/viviendas existentes.
El registro de certificados de edificios/viviendas existentes representa el 97,89% respecto del total. Y la tendencia es de crecimiento en el tiempo desde 2013. En la siguiente gráfica se puede comprobar la evolución del certificado energético para la venta y alquiler:
En la gráfica superior se observa un cambio brusco en 2014. A partir de ahí la tendencia es alcista hasta los más de 4,5 millones de certificados registrados. Y dicha tendencia es alcista tanto para edificios de viviendas como para edificios terciarios.
En obra nueva predomina la calificación de emisiones A y B con un 59%, seguidas de la C. En cambio, para edificios existentes, predomina la calificación de emisiones E, seguida de la G, la D y la F. Las calificaciones F y G, las peores, suponen algo más del 25% del total. En cambio las calificaciones de emisiones A, B y C, representan a penas un 5%.
De todo ello se deduce que el gran potencial de ahorro se encuentra en los edificios y viviendas existentes. Tanto las calificaciones F y G por su elevado consumo energético, como las D y E, suponen el objetivo principal de las actuales políticas de renovación energética del parque edificatorio.
Accede desde aquí al informe completo.
Aumenta el número de visitas a certificadosenegeticos.com
El número de visitas a la plataforma no ha dejado de crecer durante los últimos meses. Abril es un claro ejemplo de ello con 93.600 visitantes, un 20% más que el mes anterior. Además un 79% de los usuarios eran nuevos. Del total una 85,02% se consiguieron por búsqueda orgánica. Estos datos se traducen en un mayor interés por parte de vendedores y arrendatarios que demandan el certificado energético para poder alquilar o vender su vivienda.
La información recogida en el blog de certificación energética sobre subvenciones Next Generation o deducciones por renta, han sido de gran interés para muchos de nuestros visitantes. También las ayudas por instalar fotovoltaica. Nuestros ejemplos prácticos relativos a la realización del certificado energético también siguen siendo consultados: cálculo del consumo de ACS, de la ventilación, etc.. o nuestro curso gratis de certificados energéticos con CE3X.
Si aumenta el número de ventas de vivienda, aumenta la demanda del certificado energético
Si aumenta el número de viviendas vendidas, aumenta el número de solicitudes del certificado energético de viviendas que no dispongan de este documento. No hay que olvidar que es obligatorio informar de la calificación energética de la vivienda cuando se haga publicidad de la misma para su venta. Así se recoge como infracción en el RDL 7/2015, de 30 de Octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación. Además esta responsabilidad recae sobre el propietario pero también sobre toda persona física o jurídica que publique o permita la publicación de información sobre venta o alquiler de un edificio o parte del mismo. El actual RD 390/2021, de 1 de junio, incluye así a inmobiliarias, vallas publicitarias, páginas web, portales inmobiliarios, catálogos, prensa o similares.
Además el RD 390/2021, de 1 de junio, también recoge en su artículo 19 la obligatoriedad de entregar el certificado energético. Cuando el inmueble existente sea objeto de contrato de compraventa, el certificado energético será puesto a disposición del adquiriente junto a la etiqueta energética. Cuando sea objeto de arrendamiento, una copia de la etiqueta energética se anexará al contrato de alquiler y se entregará al inquilino. En este caso también se entregará una copia del documento de recomendaciones de uso para el usuario.
Como novedad, el nuevo RD 390/2021, de 1 de junio, (que deroga al anterior RD 235/2013) modifica la vigencia de los certificados de 10 a 5 años. Cualquier certificado que incluya la calificación G en emisiones y/o consumo, se deberá renovar cada 5 años. Esta circunstancia también aumenta la demanda de certificados de edificios con peor calificación, que en la medida de lo posible, podrán valorar su rehabilitación energética.
El certificado energético es un derecho del consumidor
La obligatoriedad de mostrar la calificación energética de la vivienda (o local) es para la venta y el alquiler. A pesar de que visitemos inmobiliarias con anuncios de pisos en los que no hay rastro de la calificación energética. En trámite es la máxima información a la que podemos aspirar. En Europa lo tienen (tenemos) claro. El certificado energético es un derecho del consumidor.
“Si buscas piso o casa para comprar o alquilar, tienes derecho a que te informen sobre su eficiencia energética. Antes de firmar cualquier contrato, te deben facilitar un certificado de eficiencia energética en el que conste la clasificación del inmueble a ese respecto. Este certificado también debe recomendar maneras de mejorar la eficiencia energética del hogar.”
Contratos y consumo de energía, apartado Certificado de eficiencia energética de www.europa.eu.
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