¿Cuánto tiempo dedicas a la realización del certificado energético? ¿Utilizas algún recurso propio para agilizar la toma de datos ? Los certificadores disponen desde hace un tiempo de una aplicación con la que puedes salir de la visita al inmueble con el certificado prácticamente terminado ¿Qué te parece? ¿La conoces? ¿Qué ventajas e inconvenientes tiene el uso de la tecnología en estas tareas? Participa con tus comentarios.
Actualizado a 30-07-2024
La aplicación ha sido desarrollada por Efinovatic que también ha desarrollado la plataforma web. Con esta aplicación puedes salir de la visita con el certificado prácticamente terminado. Con la plataforma web también es posible. Olvídate de hacer la toma de datos en papel para luego introducirlos en CE3X en la oficina. Introduce todos los datos en tu dispositivo móvil o tablet mientras haces la visita. Una vez completada la introducción, puedes descargar los archivos:
- Archivo CE3X.
- Certificado de eficiencia energética.
- Etiqueta (en la mayoría de registros de las diferentes comunidades autónomas la etiqueta se genera tras el registro)
Durante la visita se puede simplemente realizar la toma de datos, si no se dispone de conexión a internet. En caso contrario, se puede además calcular in situ la calificación energética del inmueble, una vez se ha introducido el 100% de los datos. E incluso generar todos los archivos indicados antes.
El archivo de cálculo generado con la aplicación android CE3X (o con la plataforma web) se puede abrir posteriormente desde CE3X para su edición. Puede ser una buena práctica, terminar el certificado energético en la oficina. Antes de lanzarse a generar y entregar el certificado energético de manera apresurada al cliente.
¿Qué dispositivo necesito para utilizar la aplicación o la plataforma web?
La aplicación android CE3X está disponible para dispositivos Android 6.0 o superior. Además es necesario giroscopio, acelerómetros y brújula para identificar la orientación de cada cerramiento o ventana y realizar el patrón de sombras.
La plataforma web es accesible desde un ordenador, móvil o tablet. En este caso no hay limitación en cuanto al sistema operativo o explorador.
El acceso a internet no es necesario si la aplicación se utiliza sólo para la toma de datos, Si bien hay datos que no se podrán cargar in situ por no disponer de conexión a internet. Por ejemplo la referencia catastral del inmueble. No obstante, como alternativa, se podrá editar manualmente. Una vez terminada la toma de datos, estos se guardan en la aplicación. Posteriormente en la oficina, se podrá descargar el archivo de cálculo para su edición en CE3X.
¿Qué tareas puedo hacer con la aplicación o con la plataforma web?
La plataforma web y la aplicación es lo mismo pero con las diferencias comentadas. La ventaja de disponer de la aplicación, respecto de trabajar desde la plataforma, es que una parte del trabajo se puede realizar sin conexión a internet.
Ya sea desde la plataforma o con la aplicación, el técnico certificador puede realizar las siguientes tareas.
Gestionar proyectos
Crear un proyecto nuevo o bien accede a otros proyectos ya terminados o en proceso de gestión. Si eres empresa, podrás además gestionar los certificados y asignarlos al técnico que corresponda.
Conectar con la web del catastro
Existe conexión directa con catastro. Menos en Navarra y País Vasco. Basta introducir la dirección para obtener: la referencia catastral, el año de construcción, el plano de situación o la imagen del inmueble.
CE3X solicita la introducción de la superficie de la vivienda. Pero la superficie necesaria para realizar el certificado es la útil habitable. Por lo tanto el técnico certificador tendrá que calcular su valor e introducirlo posteriormente, ya que la superficie del catastro se refiere a la superficie construida. Incluso la en determinadas ocasiones añade la superficie construida de elementos comunes.
Calcular el consumo de ACS
Un asistente de la aplicación android CE3X calcula el consumo de ACS. Tanto en la aplicación como en la plataforma. El cálculo se realiza introduciendo los datos necesarios:
- Número de dormitorios por vivienda.
- Cuantas de viviendas forman parte del edificio.
- El número de viviendas que se están certificando.
Con esta opción se calcula rápidamente el consumo diario de ACS que solicita CE3X. Los valores introducidos, aunque estén calculados con el CTE y no se correspondan con el consumo real, se refieren a un consumo estándar por uso y ocupación. De esta manera es posible comparar inmuebles en función del mismo uso y ocupación.
Por ahora la aplicación android CE3X no permite el cálculo de la ventilación.
Imagen. Cálculo del ACS diario con el asistente en la aplicación.
Detectar la orientación de cada uno de los elementos de la envolvente térmica
La aplicación android CE3X permite detectar la orientación de cada cerramiento. Para ello el dispositivo móvil o tablet debe contar con sensor integrado con función de brújula. Este sensor se llama magnetómetro. Para ello es necesario tener la precaución de calibrar el móvil o tablet antes de usarlo para esta finalidad. Y sobre todo mantener el dispositivo lejos de imanes y elementos metálicos para evitar errores en la detección de la orientación correcta.
Realizar la toma de fotografías
La aplicación android CE3X permite realizar fotografías a medida que se realiza la toma de datos. Las fotografías se realizan en cada uno de los paneles de cada elemento de la envolvente y de las instalaciones que se definan. Posteriormente la aplicación genera un documento en forma de reportaje fotográfico.
Definir los elementos de la envolvente térmica y las instalaciones
La introducción de los datos en la aplicación android CE3X, para la definición de la envolvente y las instalaciones es muy intuitiva y directa.
Para la definición de los cerramientos, la aplicación android CE3X no permite la introducción de la composición exacta. Estos se definen por defecto o con la opción propiedades estimadas. Tampoco permite seleccionar los puentes térmicos. Es la propia herramienta quien los selecciona de manera automática. Sí se puede introducir número de pilares asociados al muro. Cuando se definen los huecos se puede seleccionar si dispone o no de caja de persiana.
Imagen. 1 Asigna orientación a muro de fachada con sensor brújula integrado en el móvil. 2 Toma de fotografía del muro de fachada que se esté introduciendo en la aplicación.
Por último también se pueden definir las instalaciones y las contribuciones energéticas. Los datos solicitados por la aplicación son muy básicos.
Imagen. 1 Crear instalación. 2 Introducir datos de la instalación. 3 Añadir fotos de la instalación.
Calcular los patrones de sombra de los huecos in situ
Los patrones de sombra de los huecos se pueden calcular in situ con el dispositivo móvil o tablet. La aplicación android CE3x advierte de que esta funcionalidad está disponible para la última versión del navegador Firefox. Y sólo para aquellos equipos que tengan cámara trasera y sensores de orientación. El navegador solicitará autorización para el uso de la cámara.
Para el cálculo del patrón de sombra, se apunta con la cámara integrada en el móvil hacia los puntos extremos y punto medio del obstáculo remoto que proyecta sombra sobre el hueco. Este puede ser un edificio, situado en frente del inmueble a certificar, el interior de un patio de luces, etc.. Por ahora la aplicación sólo crea perfiles de sombra asociados a elementos verticales. Para definir voladizos hay que activar la casilla de Voladizo cuando se defina el hueco. Tampoco permite crear perfiles de sombra asociados a un muro u otro elemento de la envolvente, sólo a huecos.
Imagen. 1 Crear un hueco asociado a un muro. 2 Definir el perfil de sombras del hueco mediante el sensor del dispositivo electrónico capturando los puntos del obstáculo remoto- 3 Introducción de pilares en el muro para la definición de puentes térmicos.
Medir Iluminancia (E)
La iluminancia E se mide en luxes si el dispositivo tiene integrado el sensor con funcionalidad de luxómetro. Este dato se introduce en terciario para definir la instalación de iluminación.
Calcular la calificación in situ con la aplicación
A partir de aquí es necesario una conexión a Internet.
Proponer in situ las medidas de mejora
Con la aplicación android CE3X es posible generar un listado de propuestas de mejora ya definidas, aunque sin cálculo del coste. Se puede seleccionar un máximo de tres medidas de mejora.
Imagen. La aplicación genera un listado de conjuntos de medidas de mejora. Basta con seleccionar los conjuntos más adecuados que después se incorporan en el informe del certificado.
Generación de los informes y resto de archivos
El último paso es el de la generación de los informes. Con esta opción se genera un listado de archivos que incluyen:
- Archivo de cálculo CE3X.
- Informe o certificado de eficiencia energética en pdf.
- Documento de medidas de mejora en pdf.
- El archivo XML.
- La etiqueta en pdf. Aunque en muchas CCAA la etiqueta se genera tras el registro del certificado por el propio registro.
- Reportaje fotográfico en docx.
- La imagen del anuncio en png.
¿Cómo puedo obtener la aplicación?
Según el desarrollador, la aplicación se puede descargar de manera gratuita desde Google Play o desde su página web. A la plataforma web (equivalente a la aplicación) se accede desde la web del desarrollador.
Para la toma de datos tampoco hay que pagar nada. Sí es necesario disponer de un bono que se irá consumiendo a medida que se generan archivos con la aplicación. Es decir, se puede introducir datos, calificar y terminar el certificado con la aplicación sin ningún coste. Pero es necesario pagar cuando se generen los informes y archivos indicados en el apartado anterior.
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Interesantísima esta solución que aportas. Si funciona bien ayudará a la agilización de la actuación. Conllevará optimización de tiempos, costos, y comodidad para el cliente.
La probaré
Saludos
Buena explicación para la utilización de esta app, pero la he probado en un par de ocasiones y está muy verde aún para haberla colgado ya en GooglePlay.
Deberían haber colgado una versión Beta para que los técnicos pudiéramos indicarles los múltiples problemas que tiene, tanto de diseño como de usabilidad.
Cuando mejoren todos esos fallos a lo mejor la usaré, por ahora veo mucho más eficaz llevar mi libreta y un boli.
¡Ojo con el tema de los puentes térmicos!
Al considerarlos por defecto, algunas veces podría suponer una mayoración importante, tanto en lo que respecta a la longitud como a la transmitancia lineal de los mismos.
Sería conveniente revisarlos con el CE3X una vez realizada la toma de datos.
Sau2